资阳市熙康车辆配件有限公司「加工车间、宿舍楼」——水土保持设施验收报告

【智服宏图对商业计划书提供的价值】
商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。

【智服宏图对可行性研究报告提供的价值】
智服宏图具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

前言：随着社会经济的发展，工业厂房的建设，可以促进产品的生产。工业园区厂房建设具有集约、经济性及灵活性等优点，既能集约利用土地，又能促进加快发展。故本项目的建设是很有必要的。
本项目在资阳市松涛镇候家坪工业集中发展区4号道路3号，征地面积约18亩，11620.33m²，新建厂房4864m²，办公楼378m²。
建设投资：项目总投资2000万元，土建投资1400万元，资金来源为业主自筹。
根据《中华人民共和国水土保持法》及《四川省水利厅转发水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（川水函〔2018〕887号）的规定，对项目水土保持方案实施情况、水土流失防治效果及水土保持措施运行情况进行全面调查核实，并将水土保持工程各项措施的数量、质量和外形尺寸等与水土保持方案及其实施总结报告进行统计分析、对照、核实、评估。
经过评估，2019年4月编制完成了《资阳市熙康车辆配件有限公司加工车间、宿舍楼水土保持工作总结报告》。在该报告编写过程中，得到了资阳市水务局、建设单位以及各参建单位的大力协助和支持，在此一并表示衷心感谢。

1 项目及项目区概况
1.1地理位置
1.2 主要技术指标
1.3 项目投资
1.4 项目组成及布置
1.5 施工组织及工期
1.6 土石方情况
1.7 征占地情况
1.8 项目区概况

2 水土保持方案和设计情况
2.1 水土保持方案和设计

3 水土保持方案实施情况
3.1 水土流失防治责任范围
3.2 弃土场设置
3.3 水土保持措施总体布局
3.4 水土保持设施完成情况

4 水土保持工程质量
4.1 质量管理体系
4.2 各防治分区水土保持工程质量评定

5 项目初期运行及水土保持效果
5.1 初期运行情况
5.2 水土保持效果

6 水土保持管理
6.1 组织领导
6.2 规章制度
6.3 建设管理
6.4 水土保持监测
6.5 水行政主管部门监督检查意见落实情况
6.6 水土保持补偿费缴纳情况
6.7 水土保持设施管理维护

7 结论
7.1 结论
7.2 遗留问题安排

附件：

附件1 委托书
附件2 四川省建设工程竣工验收备案书
附件3 生产建设项目水土保持设施验收鉴定书
附件4 现场验收照片

附图：

附图1、项目区地理位置图
附图2-1水土保持措施设计
附图2-2水土保持措施设计
附图2-3水土保持措施设计
附图2-4水土保持措施设计
附图3、验收后水土流失防治责任范围图

下载阅读全部内容 ∨

根据资阳市熙康车辆配件有限公司加工车间、宿舍楼建设项目平面布局图分析确定，本项目建设区包括主体建构筑物工程、绿化工程区、道路广场区等工程建设活动区域，总面积约1.28hm²。
根据《开发建设项目水土保持技术规范》（GB50433-2008）及《水利水电工程水土保持技术规范》（SL575-2012），结合本项目特点，工程建设会对周边产生影响，包括建设区域以外5m，施工进场道路以外2m的影响范围。因此在施工时应做好影响区的防护措施，防止扩大水土流失防治范围。根据《四川省水利厅关于印发〈四川省水土保持方案编制与审查若干技术问题暂行规定〉的函》（川水函[2014]1723 号）文件规定，直接影响区可不计面积，因此，本项目直接影响区不计列面积。。
经查阅相关的施工、征地与档案资料，结合现场踏勘，工程施工单位严格按照工程施工平面布置图和水土保持方案报告的要求，在征地范围内施工，工程建设无大的技术变更，只是对布局进行了优化，经过综合分析计算，确定实际发生的水土流失防治责任范围1.28hm²，为项目建设区面积。

1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。